河南医院物业服务内容

物业服务的内容、标准和管理目标简介：物业外观整洁，公用楼梯间、墙面、地面无破损，外墙及公共空间无乱张贴、乱涂画、乱悬挂，室外招牌、广告牌

医院的物业管理工作的内容、标准和目标

1、物业管理范围内共用部位、设施设备的管理和维护

(1)对建筑物的主体进行维护、维护和管理；(2)各种板材、瓷砖、墙面、天花板、地面、门窗等的维修和维修；(3)各种小型维修范围的泥工，瓦工，木工，小配件的安装和维修；(4)集中空气调节设备的操作和维修；(5)对高压配电房的设备进行操作和维修；(6)锅炉设备的操作和维修；(7)对消防设施的操作和维修；(8)对集中监测系统的设备进行操作和维修；(9)电力系统设备的操作和维修（电话、电视、广播）；(10)真空泵房，泵房，泵房设备的操作和维修；(11)供水和排水系统的操作和维修；(12)电梯的操作和维修；(13)废水处理设备的操作和维修；(14)维修庭院路灯公用走廊的照明系统；(15)立体停车设备的操作和维护；

2、维护物业管理范围内的治安和治安；

(1)保安保安；（2）对医院的主要设施、仓库进行安全检查；(3)对医院门诊、科室、病区、隔离区进行安全巡查；(4)对地面和地下停车场进行车辆的引导、停放管理；(5)监视 CCTV监控中心；(6)收发报刊、邮件；(7)负责对医疗用品的进出和放行的管理。

3、物业管理范围内的绿化与管理；

(1)绿化和灌丛的修剪；（2）机械剪草机剪；(3)对花卉和树木喷洒杀虫剂；(4)灌溉植物和绿地（草地）；(5)清除枯枝落叶；(6)施肥、松土、捡垃圾；（7）租借花卉。

4、物业管理区域的清洁和清洁

(1)清扫、清扫周边道路；(2)对楼层进行清洁和消毒；(3)刷洗、清洗玻璃；(4)对医院公用楼层洗手间进行清洁和消毒；(5)收集和清理生活废物；(6)公共卫生间、开水间、卫生间、卫生间的清洁消毒；(7)清除地面、沟渠、污水井等；(8)医疗科室，手术室，会议室，透析室，重症室，急诊抢救室，注射区，清洗和消毒；(9)公共区域的走道，楼梯，电梯，天台，平台，挑檐和建筑物的外墙。(10)对大厅的大理石地面进行打蜡、消毒；(11)对果皮箱和垃圾站的垃圾进行清理和清理；(12)各类板材墙面、顶棚、标识、橱窗、桌椅的清洁；(13)不锈钢清洁（扶手、电梯门、果皮箱等）；(14)清洁路灯、公共照明灯等；(15)楼梯台阶、踢脚线、护栏杆等应保持清洁；(16)清理和消毒化粪池。

5、物业管理区域消防管理6、物业管理区域内机动车、非机动车的行驶、停放及场所管理；7、负责物业档案和物业相关费用的会计处理；8、除招标项目外的其他复杂事项。